Ein Untermietvertrag ist eine Vereinbarung, mit der ein Mieter die Wohnung oder einen Teil davon an eine dritte Partei weitervermietet. Die Untervermietung erfordert immer die schriftliche Zustimmung des Vermieters. Der Vertrag definiert die Untermiete, die Dauer und die Verantwortlichkeiten der Parteien. Der ursprüngliche Mieter bleibt weiterhin für die Einhaltung der Mietvertragsbedingungen gegenüber dem Vermieter verantwortlich.