Η σύμβαση υπενοικίασης είναι μια συμφωνία με την οποία ο ενοικιαστής νοικιάζει την κατοικία ή μέρος αυτής σε τρίτο μέρος. Η υπενοικίαση απαιτεί πάντα τη γραπτή συγκατάθεση του ιδιοκτήτη. Η σύμβαση ορίζει το ενοίκιο υπενοικίασης, τη διάρκεια και τις ευθύνες των μερών. Ο αρχικός ενοικιαστής παραμένει υπεύθυνος για την τήρηση των όρων της σύμβασης μίσθωσης έναντι του ιδιοκτήτη.